La morosidad del crédito hipotecario se triplicará durante este año al situarse sobre el 2%Canarias registra 161.000 préstamos de alto riesgo firmados entre los años 2003 y 2006
LA PROVINCIA/DLP - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA. La banca ha detectado luces de alarma por culpa de la crisis. La carestía de los tipos de interés y una inflación disparada han elevado el endeudamiento que arrastran las familias. Bancos y cajas miran con lupa la cuentas de más de dos millones de familias en toda España, ya que los titulares de los préstamos hipotecarios tendrán serias dificultades para afrontar sus pagos. Operaciones firmadas entre los años 2003 y principios de 2006 y que en el caso de Canarias representan 161.000 hipotecas por un importe superior a los 43.110 millones de euros. Estas hipotecas pasan a catalogarse de alto riesgo y su pago se complica. El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo, advirtió ayer a Efe que la morosidad del crédito hipotecario se triplicará hasta situarse en el entorno del 2% a finales de año frente al 0,717% con el que cerró 2007, a consecuencia de la crisis que "a todas luces" está empezando a sufrir la economía española. En el informe que presenta cada año ante la Asamblea General de la AHE, que se ha celebrado ayer, Mayayo ha asegurado que la crisis "cuya intensidad y duración" son imprevisibles ahora mismo, tendrá como consecuencia, además, que las dificultades del mercado hipotecario continuarán "al menos" este ejercicio y el próximo.Este repunte de la morosidad ha tenido su origen en el encarecimiento del precio del dinero, afectando con especial dureza a las familias que firmaron sus créditos en 2004 y 2005, cuando los tipos estaban más bajos, y que han visto crecer de media su cuota mensual un 20% respecto a la que pagaban cuando solicitaron el crédito; o a quienes compraron su casa en la parte más alta del ciclo alcista de precios, es decir, entre 2006 y 2007.Asimismo, el principal culpable de esta sangría monetaria se debe a que los tipos de interés se han doblado. Hace apenas seis años el precio del dinero estaba en el 2,5% y ahora se ha situado en el 4,5%. Esta escalada del precio del dinero se traslada directamente a la capacidad de consumo de los hogares canarios y al crecimiento de la economía. Los cálculos de la patronal de las entidades que conceden este tipo de préstamos para comprar una vivienda coinciden con las previsiones del presidente de La Caixa, Isidre Fainé, y suponen que en apenas dos años, la morosidad en las hipotecas pasarán del 0,409% con el que acabó 2006 al 2% a lo largo de este año.A pesar de este repunte, el nivel de la morosidad en España se sitúa todavía muy por debajo de los niveles de otros países como el Reino Unido, Alemania, o Italia, cuya tasa media está sobre el 5% de interés.
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