CATT-GLOBAL Salcai-Utinsa S.A.: LA CRISIS ECONÓMICA OBLIGA A MÁS DE 200 VENDEDORES A PERMUTAR SUS VIVIENDAS POR OTRAS.

Nuevamente, desde nuestra organización nos vemos en la obligación de realizar una llamada a la reflexión en puertas de un nuevo proceso electoral, que marcará la evolución futura de los derechos e intereses laborales titularidad del colectivo de trabajador@s de la empresa Salcai-Utinsa, S.A.

Por responsabilidad con los compromisos asumidos por esta organización, en respuesta al apoyo y respaldo recibido por el conjunto de trabajador@s, que aun no siendo afiliad@s nos brindaron su confianza, y en definitiva, por el interés general de la plantilla, el CATT concurre a las inminentes elecciones sindicales con el objetivo de continuar con la incansable lucha iniciada años atrás, para preservar los espacios de libertad y reivindicación necesarios para garantizar el respeto del conjunto de derechos laborales que tenemos reconocidos legal y convencionalmente, y cuyo cumplimiento exige de este colectivo una vigilancia y supervisión constantes para contrarrestar los incesantes “DESCUIDOS Y DEVANEOS” en que incurren la empresa y otras organizaciones sindicales en cuanto a su aplicación e interpretación.

Esa labor es asumida por el CATT sin apartar la vista de la realidad socio-económica actual, lo que nos ha obligado a “echar el freno” en determinadas reivindicaciones laborales para preservar el principio de estabilidad en el empleo, pero NUNCA CON RENUNCIA DE DERECHOS PARA EL COLECTIVO DE TRABAJADOR@S, sino mero retraso en la aplicación y ejecución del conjunto de derechos laborales reconocidos.

A fecha actual, pese al sacrificio realizado por la parte social, sólo se ha obtenido la callada empresarial por respuesta, sin manifestación alguna de voluntad tendente a restaurar entre las partes el equilibrio cedido, por lo que ha llegado el momento de reactivar esos derechos e intereses legítimos del colectivo de trabajador@s, siempre desde la coherencia y con absoluta LEALTAD y TRANSPARENCIA, labor compleja para la que esta organización precisa de la colaboración de todo el colectivo, cuyo interés y bienestar son la causa incondicional del esfuerzo de nuestro quehacer diario.

En definitiva, como toda relación reciproca esta organización ofrece como aval al colectivo de trabajador@s, su entrega, esfuerzo y compromiso, poniendo a su disposición el adecuado asesoramiento jurídico, debiendo recordar los siguientes logros obtenidos:

Movilidad en Vacío, Actualización Salarial, Complemento Personal Garantizado, Incentivo de Asistencia Continuada…

sin olvidar los conseguidos en la defensa de derechos individuales,

y simplemente espera:

que el compromiso, la autenticidad, la transparencia y la tenacidad

guíen vuestra elección en las próximas votaciones previstas para el 02.07.15, renovando el apoyo a esta organización sindical que trabaja por y para el colectivo de trabajador@s de la empresa Salcai-Utinsa, S.A.

“EL catt LA FUERZA DE LA RAZÓN”

lunes, 8 de diciembre de 2008

LA CRISIS ECONÓMICA OBLIGA A MÁS DE 200 VENDEDORES A PERMUTAR SUS VIVIENDAS POR OTRAS.

"El catt con la FUERZA DE LA RAZÓN"

La crisis económica obliga a más de 200 vendedores a permutar sus viviendas por otras.

lunes, 08 de diciembre de 2008
El estancamiento inmobiliario obliga a más 200 vendedores particulares de viviendas a anunciarse en diversas web especializadas en el trueque. Se benefician del intercambio todos aquellos que poseen una casa y quieren cambiarla por otra sin contar con intermediarios bancarios. La crisis económica, las subidas del euríbor y el recorte de créditos de los últimos meses abren la puerta a la búsqueda de alternativas rápidas como éstas.

En la mayor parte de los casos los vendedores buscan en esta novedosa transacción, cambiar de casa por otra más grande o más pequeña, como es el caso de Daniel Radogna. “Me he decidido por esto del trueque ya que no puedo vender la vivienda, porque todos los posibles compradores que he tenido no consiguen que los bancos les den el crédito”, argumenta.
Este propietario busca una piso en la misma zona donde lo tiene, en la zona comercial Mesa y López. Su circunstancia es que busca otro con menos metros cuadrados, ya que se le ha quedado grande para él y su madre. Radogna aclara que “hace cinco años, cuando compré la casa, la cosas iban bien, ahora no tanto y busco un comprador que me pague la diferencia de metros en efectivo”.
La idea de este vendedor es intercambiar su piso por otro más pequeño y con la diferencia económica que suponga la permuta eliminar parte de su crédito bancario y así no sentirse asfixiado cada mes.
EN QUÉ CONSISTE.
El trueque no consiste en vender o comprar una casa, sino en 'cambiar' una por otra en condiciones similares. Se trata de dos compraventas, con la única diferencia de que el medio de pago empleado, en lugar de dinero, es un bien.
Pero si la diferencia entre una y otra vivienda existe se abonaría en efectivo o solicitando un crédito. Como se trata de una compraventa doble, los trámites que se deben seguir son iguales a los de una transacción normal: otorgamiento de escritura pública, liquidación de impuestos, transmisiones patrimoniales onerosas y la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Al producirse dos compraventas, los gastos e impuestos se duplican. Hay que pagar dos plusvalías municipales, dos facturas notariales y otras tantas facturas del Registro de la Propiedad correspondiente, además de liquidar el impuesto por cada una de las transmisiones patrimoniales. Por eso, mejor el trueque.