LA AUDIENCIA OBLIGA A DEVOLVER EL SUELO CONSTRUIDO EN LOS GILES.

"El catt con la FUERZA DE LA RAZÓN"

Gran Canaria
10/09/2008 Actualizada el 10/09 a las 23:53
Las Palmas de Gran Canaria
La Audiencia obliga a devolver el suelo construido en Los Giles
(Foto: C7)
Vecinos de Los Giles, en una protesta callejera en 2006.

A.F.G. / G. H. M. Las Palmas de Gran Canaria
La Audiencia Provincial de Las Palmas ha confirmado a Domingo Bentacor Hernández y Nicolás Betancor Gómez el derecho a la propiedad sobre una gran parte del suelo hoy ocupado por el barrio de Los Giles. Un auto judicial anula una decisión previa que declaró «inejecutable» la sentencia, y abre una nueva etapa de incertidumbre.

Una resolución de la sección quinta de la Audiencia Provincial de Las Palmas dictada el martes acaba de arrojar un jarro de agua fría sobre las expectativas de los vecinos del barrio de Los Giles, que desde hace más de 12 años mantienen una compleja batalla legal por la propiedad de las parcelas donde se asientan sus viviendas. La sala revoca una resolución dictada en junio de 2006, en la que se declaraba como «inejecutable» la sentencia 874/1984 que reconoció la propiedad sobre gran parte del suelo del barrio de la familia Betancor, y considera que la inscripción registral de las parcelas que reclaman Domingo Betancor Hernández y Nicolás Betancor Gómez debe completarse.

El abogado que defiende los intereses de los Betancor, Pedro Hidalgo, aclaró ayer que la resolución de la sala viene a reconocer que la sentencia que admitió los derechos de propiedad de sus defendidos es «ejecutable», lo que afectará a una gran parte del barrio, incluidos algunos equipamientos sociales como el colegio. En su razonamiento, la sala rechaza las objeciones del juez de primera instancia a la consideración del exceso de cabida de las fincas inscritas por la promotora Los Giles a partir de 1981, y aclara que la sentencia de 1984 «no altera ni la superficie ni los linderos de las fincas, sino que establece la inefciacia de dos hechos concretos; la agrupación de dos fincas por colindancia y la declaración de exceso de cabida de la finca resultante, pues a través de estas actuaciones Los Giles SL se apropió ilicitamente y ocupó terrenos de los actores». Recuerda además que en su día se declaró la «nulidad e ineficacia» de los asientos registrales de la promotora.

Negociar, no indemnizar.
La asociación de vecinos de Los Giles promovieron en su momento una negociación para salvar la situación de hecho de los propietarios de las viviendas construidas sin conocer los pleitos existentes, sobre la base de que no habían participado en el juicio ni tuvieron oportunidad de defenderse. Los vecinos confían en que ahora, los Betancores aporten las escrituras de las fincas que se agruparon para crear la propiedad original, y aseguran que «muchas de ellas no están en Los Giles». La sentencia que ahora permite la inscripción a los Betancor abre la puerta a que puedan negociar con el Ayuntamiento una solución distinta a la indemnización.

Un lío creciente con el registro de escrituras.
La primera decisión judicial sobre la propiedad de los terrenos del barrio de Los Giles quedó resuelta en 1984. La familia Betancor demandó a la Promotora Parcial Los Giles y a 45 vecinos por la ocupación de unas parcelas que consideraba suyas. Es esta sentencia la que ahora se considera ejecutable.

En la década de los 60, buena parte de los vecinos actuales de Los Giles compraron solares con escrituras de 1945. En 1981, la Promotora del Plan Parcial Los Giles compra terrenos y al inscribir ese suelo en el registro incluye un exceso de cabida que amplió el plan parcial en 50 hectáreas, en la que se basa la demanda inicial de los Betancor.

En 1998, el Ayuntamiento acepta una nueva parcelación a otra empresa, sobre el mismo suelo reclamado por los Betancores. Con el visto bueno municipal, se registran parcelas que ya estaban escrituradas a nombre de los vecinos.